Σάββατο 21.05.2022

ΕΝΦΙΑ 2022: Ανατροπή! Βγαίνει νέα ημερομηνία πληρωμής – Τι ισχύει

ΕΝΦΙΑ 2022: Άλλαξαν τα δεδομένα με τον φετινό ΕΝΦΙΑ, αφού άλλαξε η ημερομηνία πληρωμής της πρώτης δόσης. Δείτε αναλυτικά…

Τις επόμενες μέρες αναμένουμε ανακοίνωση για το νέο χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής των δόσεων του ΕΝΦΙΑ.

Όπως είναι γνωστό σύμφωνα με τα τωρινά δεδομένα, η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαΐου και η τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2023.

Επειδή όμως έχει υπάρξει καθυστέρηση λίγων ημερών, με τα εκκαθαριστικά να μην έχουν ακόμα αναρτηθεί, όπως όλα δείχνουν θα δοθεί νέα προθεσμία πληρωμής της α’ δόσης και νέα ημερομηνία.

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, τα εκκαθαριστικά για την καταβολή του φόρου θα αναρτηθούν μέχρι τις 10 Μαΐου, παρότι ο σχεδιασμός ήταν για 30 Απριλίου, λόγω προβλημάτων που εμφανίστηκαν στην πορεία.

ΕΝΦΙΑ 2022: Πως κάνετε την εκτύπωση

  • Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
  • Κλικάρετε στο παράθυρο «Εφαρμογές»
  • Κλικάρετε στην επιλογή «Πολίτες»
  • Κατεβαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
  • Εκεί ανοίγει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή
  • Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022

ΕΝΦΙΑ 2022: Πως μπορείτε να πληρώσετε

Τη δυνατότητα εφάπαξ πληρωμής του ΕΝΦΙΑ και με πιστωτικές κάρτες, μέχρι και σε 12 μηνιαίες άτοκες δόσεις δίνουν οι τράπεζες στους φορολογούμενους, μέσω του internet και mobile banking των τραπεζών.

  • Μπορείτε να πληρώσετε τις οφειλές σας εκτός ρύθμισης ή να πληρώσετε μέρος τους, με τους εξής τρόπους:
  • Με την Ταυτότητα Βεβαιωμένης Οφειλής (ΤΟ) σε πάροχο υπηρεσιών πληρωμών. Απαιτούνται περίπου δυο (2) εργάσιμες μέρες από την ημερομηνία πληρωμής για την ενημέρωση της εικόνας των οφειλών σας. Για το λόγο αυτό ενδέχεται να εμφανίζονται ως ανείσπρακτες όσες οφειλές έχετε πρόσφατα πληρώσει.
  • Με κάρτα πληρωμών χρησιμοποιώντας τα στοιχεία της κάρτας σας.
  • Μέσω IRIS online payments με απευθείας σύνδεση με τον λογαριασμό σας.
  • Η πίστωση των οφειλών σας με κάρτες πληρωμών ή μέσω IRIS online payments πραγματοποιείται αμέσως.

Για κάθε Ανοιχτή Οφειλή που εμφανίζεται στον πίνακα μπορείτε πατώντας το πλήκτρο επιλογής (radio button) στη στήλη «Εμφάνιση στοιχείων δόσεων & επιλογή οφειλής για πληρωμή»:

  • να δείτε τα στοιχεία των δόσεων της (στο τέλος του πίνακα)
  • να εμφανίσετε την Ταυτότητα Οφειλής και να εκτυπώσετε το Σημείωμα για Πληρωμή επιλέγοντας το πλήκτρο «Ταυτότητα Οφειλής».
  • να εξοφλήσετε την οφειλή επιλέγοντας το πλήκτρο «Εξόφληση». Το συνολικό ποσό πληρωμής εμφανίζεται αυτόματα.
  • να πληρώσετε μέρος της οφειλής σας, εισάγοντας το ποσό που επιθυμείτε στο σχετικό πεδίο της στήλης Ποσό για πληρωμή.
  • έχετε τη δυνατότητα να επιλέξετε τρόπο πληρωμής Κάρτα ή μέσω IRIS online payments.

Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν φέτος

Μειώνει κλιμάκια αξίας και συντελεστές επί των οποίων υπολογίζει τον φόρο ΕΝΦΙΑ σε 9 το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή. Με τον τρόπο αυτό, φέρνει χαμηλότερα τους συντελεστές για κτίσματα με τιμές ζώνης μέχρι 2.500 ευρώ που όμως είχαν πληγεί εντονότερα από τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, ισοφαρίζοντας την προηγούμενη επιβάρυνση.

Για ζώνες με αξία 3.500-5.000 ευρώ δεν υπάρχει σοβαρή αλλαγή και περισσότερη διαφορά θα κάνουν οι μετακινήσεις ακινήτων σε ακριβότερες ζώνες, αλλά όλες οι περιουσίες και ειδικά οι μεγαλύτερες ευνοούνται από τις συγχωνεύσεις φόρων με την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου.

Το υπουργείο Οικονομικών έχει υποστηρίξει ότι για περιουσίες μέχρι 400.000 ευρώ ο κύριος φόρος περιορίζεται.

Για μεγαλύτερες περιουσίες έως και 500.000 ευρώ δεν υπάρχει έκπτωση, ενώ για περιουσίες άνω των 650.000 θεσπίζονται πιο επιβαρυντικοί συντελεστές.

Παραδείγματα με πληρωμές για φέτος

Αύξηση φόρου με αύξηση αντικειμενικών αξιών

Διαμέρισμα στο Ελληνικό, 3ου ορόφου, 100 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 328,86 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 2.600 ευρώ (αύξηση 85,81%), ο φόρος που αναλογεί είναι 399,96 ευρώ, αυξημένος κατά 21,62%.

Μείωση φόρου με αύξηση αντικειμενικών αξιών

Διαμέρισμα στο Περιστέρι Αττικής, 3ου ορόφου, 90 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης, 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 295,97 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.450 ευρώ (αύξηση 31,82%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 209,98 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.

Μείωση φόρου με αύξηση αντικειμενικών αξιών

Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 3ου ορόφου, 110 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 361,74 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ (αύξηση 25%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 256,64 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.

Μείωση φόρου με αύξηση αντικειμενικών αξιών

Διαμέρισμα στη Σητεία Κρήτης, 1ου ορόφου, 150 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 850 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 382,80 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.200 ευρώ (αύξηση 23,53%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 231,00 ευρώ, μειωμένος κατά 39,66%.

Οι συντελεστές του βασικού φόρου κτισμάτων διαμορφώνονται, ως εξής:

Ρυθμίζονται λεπτομέρειες σχετικά με τις περιπτώσεις εντάξεων νέων περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων (ΑΠΑΑ) και προσδιορίζονται οι σχετικές υποχρεώσεις των φορολογουμένων.

Επανακαθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού των εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα, ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Ενδεικτικά αναφέρονται τα ακόλουθα:

Επεκτείνεται η έκπτωση φόρου 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό χιλιάδες (100.000) ευρώ, ενώ σήμερα η εν λόγω έκπτωση ισχύει για ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ.

Προσδιορίζεται στο 25%, η έκπτωση φόρου για αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ.

Για τα οικόπεδα:

Ρυθμίζονται ζητήματα αναφορικά με τον χρόνο υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων, ιδίως ως προς την περίπτωση κληρονόμων μετά από αποποιήσεις καθώς και την περίπτωση κληρονομικής διαδοχής.

Προσδιορίζεται ο Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα.

Πηγή: newsme.gr

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ